发布日期：2024-08-31 15:37 点击次数：119
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买房可算是人生种的一件大喜事了，尤其是在城市里打拼的租房年轻人，想要拥有一套自己的房子很难，好不容易攒够了积蓄定了房，却突然发现选错了，这该多难过。
为此我建议大家买房前，先多了解一些买房子的经验，再结合正在挑选的房子，才能知道合不合适，也能避免上当。如果买房遇到3种情况，我建议你掉头就走，都是“谎言”，过来人的忠告，信不信由你。
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【1】大家的公摊面积都相同买房的时候，大家最关心的问题，就是楼房的公摊面积是否存在差距，这时如果对方的回答是一样的，那就要警惕起来了。
实际上公摊面积都是不一样的，因为面积存在差距，公摊面积自然也就不同，不要被这“谎言”给蒙住双眼了，要是公摊面积比别的楼层都高的话，可就亏到家了。
那么问题来了，
哪个楼层的公摊面积会大些呢？
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据了解，楼层面积分摊大的，基本是物业管理层所在的楼层，因为物业在的地方，占用面积会算到这楼层中，那么楼层的住户也就一并平均分摊了，所以设有物业管理处的楼层买回来，最亏。
而且对于同等买入小区楼层的住户，如果公摊面积不一样，心里会觉得憋屈，凭什么大家都是一个小区的，公摊面积差别那么大，太不公平了。
正因为如此，我才建议大家在买房的时候看好楼层，不要稀里糊涂去买了公摊面积大的，一旦交了房后悔也无济于事了。
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【2】顶楼带露台会更划算
买房的时候，你会发现对方会告诉我们顶楼不仅更便宜，还能带一个露台，可以在上面养花种草，夏日晚上吹风也会更舒服，无论是以什么角度看向四周，视野都会更开阔，比中层低层的租户舒服多了。
看到这么介绍，是不是心动了？
其实我告诉你，这是顶楼的优势没错，但缺点对方可不会告诉你，他们要做的就是尽可能让你心动买下这“烫手”顶楼，为什么烫手？大部分人不要的楼层。
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一分钱一分货，顶楼确实便宜不少，还能有露台，但是其中的问题可就不言而喻了，看看你能不能接受。
缺点一：出行麻烦
平时有电梯不用爬楼，倒是没什么，但要是电梯坏了呢？那么高的楼层要走到底，能走到头晕目眩，还会因此上班迟到。
缺点二：热得慌
对于南方地区来说，夏日炎炎高温可达40
℃，那么高的天气住顶楼，就等于热锅上的蚂蚁炙烤，要是没有空调，装修没有做好隔热，能热到睡不着，甚至连房子都不想要了。
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缺点三：水压不够
由于整栋楼共用一个出水道，要是在高峰期使用的人多，顶楼的水压很容易降低，用水困难，甚至不出水，太憋屈了。
【3】一楼出行方便
听到一楼出行方便的，我真是笑了，不用等电梯，出门走两步就出来了，的确很方便，而且还带有小院子，想想都比高层的住户划算。
但是不能光说优势啊，缺点你是一点也不看，一楼的隐私安全不够好，但凡你不做隔音或者防窥窗，大家在一楼活动时，一眼就能看到你家的情况了。
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除此之外，一楼蚊子超级多，因为带有院子，通风性和采光都不是很好，蚊子就喜欢往这种环境钻，夏天总能听到“嗡嗡嗡”的声音，甚至还有蝉叫声，非常影响睡眠。
我最忍不了的，就是容易卫生间管道堵塞，楼上的邻居要是往下水道扔什么东西，一楼的下水道就遭殃了，堵到你怀疑人生。
最让我憋屈的，还得加装电梯要掏钱，一楼根本用不着电梯，却还要掏钱平摊，这是哪门子的规定。要是不交，影响了电梯安装的进度，楼上的大妈大爷能天天蹲你门口。
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文末总结：看完以上的内容，相信大家心里有自己的主意了，买房子就算不在乎面积大小，也要住得舒适、买得值啊！ 本站仅提供存储服务，所有内容均由用户发布，如发现有害或侵权内容，请点击举报。